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其中，将出买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。需要注意的是，魅族住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

12个月以上至24个月以内转售，特别税率为5%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，活动1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。一方面，杨颜月房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，将出邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。一是，魅族香港楼市成交低迷。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、特别留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对于内地来讲，活动不太可能全面退出税收来稳楼市。2022年分两批推出共计7399亿元，杨颜月用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。

一方面，将出调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。但年初央行将两步并成一步，魅族且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

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